值得一提的寶能系是，這筆債權(quán)的億元園套抵押物是寶能城有限公司以深圳市南山區(qū)留仙大道北側(cè)寶能城花園（東區(qū)）三期工程半地下101等160處房產(chǎn)進(jìn)行的抵押，而這批抵押物存在被二押、債權(quán)三押、掛牌四押以及被查封的處置城花情況。

　　目前，深圳中信信托已就上述標(biāo)的寶能被拍債權(quán)向深圳中級(jí)法院提起訴訟，請(qǐng)求判令債務(wù)人支付回購(gòu)價(jià)款、房產(chǎn)特定資產(chǎn)收益款、寶能系違約金及訴訟費(fèi)、億元園套保全費(fèi)、債權(quán)律師費(fèi)等債權(quán)費(fèi)用，掛牌判令轉(zhuǎn)讓方有權(quán)就抵押物折價(jià)款或拍賣、處置城花變賣價(jià)款在訴請(qǐng)款項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先受償，深圳且寶能地產(chǎn)和寶能控股對(duì)訴請(qǐng)款項(xiàng)的寶能被拍清償承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　目前該案件正在一審程序中，將在2025年四季度開(kāi)庭審理。

　　深圳寶能城花園位于南山區(qū)桃源村板塊，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、公寓于一體的大型綜合社區(qū)。2015年11月首次開(kāi)盤時(shí)，寶能城花園的均價(jià)達(dá)到69563元/平方米，2016年3月再開(kāi)盤時(shí)，價(jià)格已漲至77948元/平方米，2020年開(kāi)盤時(shí)的均價(jià)則漲至98500元/平方米，單套總價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)元，被認(rèn)為是“西麗三大豪宅區(qū)之一”。

　　據(jù)貝殼披露的數(shù)據(jù)顯示，目前寶能城花園在售房源套數(shù)為69套，10月掛牌參考均價(jià)為108502元/平方米。

　　目前，“寶能系”仍深陷債務(wù)困局中。

　　股權(quán)穿透后顯示，寶能城有限公司的實(shí)際控制人為寶能控股（集團(tuán)）有限公司。

　　天眼查披露的信息顯示，截至目前，寶能城有限公司作為被告，涉及的案件金額達(dá)167.97億元。

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