長江商報消息 ●長江商報記者 沈右榮
王健林又成為市場關(guān)注的限高焦點(diǎn)。
9月28日，王健萬達(dá)多家媒體報道稱，時閃售座大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（簡稱“萬達(dá)集團(tuán)”或“萬達(dá)”）及其法定代表人王健林被限制高消費(fèi)（簡稱“限高”），消累執(zhí)行標(biāo)的計出加速為1.86億元。
9月29日，廣場中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)已經(jīng)沒有萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林“限高”的化債信息。
從9月26日法院下達(dá)限高令到解除，限高經(jīng)過了72小時。王健萬達(dá)
萬達(dá)集團(tuán)方面回復(fù)媒體稱，時閃售座本次限高是消累因?yàn)閳?zhí)行層面信息不對稱導(dǎo)致。
因?yàn)?.86億元被限高，計出加速一定程度上反映了萬達(dá)集團(tuán)時下的廣場財務(wù)窘迫。
綜合多方信息，化債截至目前，限高萬達(dá)系各公司的被執(zhí)行總金額已經(jīng)超過70億元。
此前，萬達(dá)及王健林還相繼被永輝超市、蘇寧易購公開追債。
近年來，萬達(dá)集團(tuán)及王健林頻頻“賣賣賣”，加速化債。除了萬達(dá)商管、萬達(dá)電影等股權(quán)外，王健林還加速出售萬達(dá)廣場。2023年其出售4座萬達(dá)廣場；2024年，26座萬達(dá)廣場被出售；2025年以來，已宣布55座萬達(dá)廣場易主。
萬達(dá)究竟還有多少債務(wù)待償？王健林還有多少資產(chǎn)可以出售？71歲的王健林可能心中有數(shù)。
“信息不對稱”引發(fā)的“限高”
作為曾經(jīng)的中國首富，王健林的一舉一動依然受到社會廣泛關(guān)注。
9月28日，多家媒體報道，萬達(dá)集團(tuán)及王健林被限高。隨即，“王健林被限高”沖上熱搜，引發(fā)熱議。
王健林被限高，是蘭州市中級人民法院下達(dá)的限制消費(fèi)令，執(zhí)行標(biāo)的1.86億元。
9月29日，在媒體報道24小時后，亦為法院下達(dá)限制高消費(fèi)令72小時后，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)已經(jīng)沒有萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林“限高”的信息。這意味著，萬達(dá)集團(tuán)及王健林的限高令解除了。
相關(guān)案件流程顯示，案件立案于2025年7月16日，萬達(dá)集團(tuán)、萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)、武漢萬達(dá)文旅置業(yè)公司、武漢楚河漢街文化旅游投資公司等因此案被強(qiáng)制執(zhí)行1.86億元。9月15日，武漢楚河漢街文化旅游投資公司所有的部分房產(chǎn)曾被司法拍賣，起拍價2654萬元，較評估價打了8折，但該標(biāo)的物最終流拍。隨后，王健林等相關(guān)責(zé)任方被“限高”。
萬達(dá)集團(tuán)方面回應(yīng)限高一事稱，可能因?yàn)閳?zhí)行層面信息不對稱導(dǎo)致。由于萬達(dá)集團(tuán)下屬項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)糾紛，之前雙方一直在通過多種方式協(xié)商解決。
限高，對于萬達(dá)系而言并非首次。2025年7月，因未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，萬達(dá)集團(tuán)旗下的萬達(dá)商管及其法定代表人張春遠(yuǎn)被限高，涉及建設(shè)工程施工合同糾紛。
限高快速解除，反映了萬達(dá)處理債務(wù)糾紛的效率。但是，因?yàn)?.86億元而被限高，也讓萬達(dá)處于被動局面，而外界更為關(guān)注萬達(dá)的償債壓力。
從公開信息看，截至目前，萬達(dá)集團(tuán)有10條被執(zhí)行人信息，涉及金額合計約52.62億元，1條被限高信息，以及47條股權(quán)凍結(jié)信息。
2025年9月初，萬達(dá)系新增兩條股權(quán)凍結(jié)信息，上海萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司、上海萬達(dá)小額貸款有限公司凍結(jié)股權(quán)數(shù)額分別為85.62億元、8.4億元，凍結(jié)期限均為三年。
此外，萬達(dá)商管也有1條被執(zhí)行人信息，累計被執(zhí)行總金額約295.9萬元；萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司有423條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額共計18.4億元，其中失信被執(zhí)行人共4條，涉案總金額211.51萬元。
值得一提的是，2024年，永輝超市、蘇寧易購、融創(chuàng)相繼向萬達(dá)及王健林公開追債。
加速“賣賣賣”解圍
曾經(jīng)，王健林及萬達(dá)在全球“買買買”，如今調(diào)整為“賣賣賣”模式已有多年。
時間回到2017年6月的萬達(dá)股債雙殺風(fēng)波。當(dāng)時的公開報道稱，負(fù)債逾4000億元的王健林推動萬達(dá)產(chǎn)業(yè)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，頻頻甩賣近千億資產(chǎn)去地產(chǎn)化，曾經(jīng)的“世紀(jì)交易”至今仍然讓人記憶猶新。
曾經(jīng)的大手筆甩賣，一度讓市場認(rèn)為萬達(dá)“活”過來了。2022年的一段時間，萬達(dá)一度成為多家陷入困境的地產(chǎn)企業(yè)眼中的“白衣騎士”。
只是沒有想到，萬達(dá)的危機(jī)沒有走遠(yuǎn)，或者說，王健林及萬達(dá)并未徹底擺脫危機(jī)。
當(dāng)然，這與萬達(dá)商管IPO上市計劃遲遲沒有完成相關(guān)。
2023年以來，為了應(yīng)對危機(jī)，王健林及萬達(dá)繼續(xù)甩賣資產(chǎn)。
除了讓出萬達(dá)商管的控制權(quán)外，萬達(dá)電影等均被王健林?jǐn)[上貨架出售。萬達(dá)廣場作為其最核心的資產(chǎn)，被王健林視作化債的主要籌碼，也頻頻被出售。
2025年5月，國家市場監(jiān)管總局披露，萬達(dá)方面直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)將被太盟珠海、騰訊、京東、陽光人壽等共同設(shè)立的合營企業(yè)收購，涉及北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢、廈門、福州、泉州、莆田等共計39個城市的48座萬達(dá)廣場。
上述交易的價格，交易雙方均未披露。有人士預(yù)測，可能在200億元左右。
此次交易，也是王健林出售萬達(dá)廣場動作最大的一次。
到目前，2025年初以來，王健林已經(jīng)出售55座萬達(dá)廣場。加上2023年出售的4座萬達(dá)廣場、2024年出售的26座萬達(dá)廣場，王健林旗下的85座萬達(dá)廣場已經(jīng)易主。
萬達(dá)商管官網(wǎng)信息顯示，截至2024年年底，萬達(dá)集團(tuán)在全國開業(yè)513座萬達(dá)廣場（包括輕資產(chǎn)運(yùn)營），商業(yè)運(yùn)營總建筑面積7090萬平方米。
不過，513座萬達(dá)廣場并非全部都由萬達(dá)集團(tuán)自持，其自持比例大概在60%左右。
王健林及萬達(dá)還有多少待償債務(wù)，外界不得而知。
據(jù)估算，截至目前，萬達(dá)集團(tuán)及王健林所擁有的資產(chǎn)包括大連新達(dá)盟40%股權(quán)、約200座萬達(dá)廣場，以及萬達(dá)體育、萬達(dá)寶貝王等。
王健林及萬達(dá)集團(tuán)將走向何方，時間會給出答案。
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責(zé)編：ZB
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